• 红谷滩写字楼租金超老城区

    红谷滩写字楼租金超老城区
    zhushican today 写字楼快讯 947

      2013年,南昌房地产成交面积创出历史新高,商业地产的快速发展功不可没,写字楼、商铺热卖。记者1月11日调查发现,随着大量高端写字楼入市,填补了南昌高端写字楼的空缺,也大大拉高了写字楼租金水平,红谷滩新区写字楼租金水平远高于老城区写字楼。  现象:红谷滩写字楼租金高过老城区  目前,南昌市中心城...

  • 南昌商业地产去库存需4年 写字楼与住宅价格倒挂

    南昌商业地产去库存需4年 写字楼与住宅价格倒挂
    zhushican today 写字楼快讯 1032

    据统计,截至2016年4月29日南昌非住宅库存44287套,面积为4764.7万平方米,较年初增长5.2%,消化周期长达46个月。这相比于南昌普通住宅库存的消耗速度而言,已有过剩之嫌。俗话说,居住带动商业,商业反哺居住。南昌的住宅市场现已逐步成熟起来,作为生活配套的必需,商业中心、购物中心也将选址在...

  • 南昌大量写字楼去化率低于50%

    南昌大量写字楼去化率低于50%
    zhushican today 写字楼快讯 875

     “高品质全精装写字楼,一成首付。”近日,记者在市场上走访时发现,位于高新区紫阳大道的新力方项目赫然打出“首付一成”的标语,甚是吸引人。记者得知,原来是该项目为吸引投资客,帮客户垫资而推出的营销计划。业内人士分析称,此现象的背后,反映的是南昌写字楼市场的高库存,以及开发企业因库存积压而面临的资金链紧...

  • 戴德梁行:四季度北京写字楼空置率小幅上升

    戴德梁行:四季度北京写字楼空置率小幅上升
    zhushican today 写字楼快讯 934

     近日,房地产服务商戴德梁行举行以“北京格局变迁下的机遇和挑战”为主题的2018年四季度媒体抢听会。记者获悉,2018年第四季度,因新项目入市致北京甲级写字楼总存量攀升至1058万平方米,全市空置率环比上涨0.2个百分点达8.1%。其中,北京核心商圈受部分企业撤离和缩小承租面积的影响,空置率较上季度...

  • 下半年北京写字楼市场净吸纳量同比降幅超50%

    下半年北京写字楼市场净吸纳量同比降幅超50%
    zhushican today 写字楼快讯 884

    “通州区的高端定位和大力建设,将在未来3年内使其所在的运河核心区成为北京写字楼市场的重要组成部分。”12月27日,戴德梁行发布的2018年第四季度北京写字楼市场报告指出,运河核心区写字楼在建体量巨大,目前出售面积高于出租面积。具体来看,总建筑面积为160万平方米,出售面积超过63%,为100万平方米...

  • 2019年深圳甲级写字楼租金或会下跌

    2019年深圳甲级写字楼租金或会下跌
    zhushican today 写字楼快讯 913

    12月27日,第一太平戴维斯发布深圳房地产市场2018年回顾及2019年展望报告透露,2018年共有7处甲级写字楼入市,为市场带来约62万平方米新增供应,将全市甲级写字楼存量推高至845万平方米。预计未来5年内,由于新项目的入市,从而导致深圳甲级写字楼的市场空置率将有所上升,租金或将出现下跌。报告显...

  • 预计广州甲级写字楼物业市场前景甚为乐观

    预计广州甲级写字楼物业市场前景甚为乐观
    zhushican today 写字楼快讯 905

    羊城晚报讯 记者赵燕华报道:2018年,广州写字楼租赁市场需求强劲,全市空置率同比下降4.3个百分点至4.3%,平均月租金则同比增长11.2%至190.9元/平方米。日前,第一太平戴维斯发布的《广州房地产市场2018年回顾与2019年展望》指出,未来粤港澳大湾区的建立和基建设施的进一步发展,如广深港...

  • 北京写字楼空置增加租金松动

    北京写字楼空置增加租金松动
    zhushican today 写字楼快讯 913

     日前,证券时报记者对北京中央商务区(CBD)、东二环、中关村(6.780, 0.10, 1.50%)等核心商圈的十余个写字楼进行调查发现,受部分企业撤离和缩小承租面积影响,部分写字楼空置面积有所增加,租金出现松动,特别是CBD区域对金融企业清理整顿后,个别前期炒作明显的写字楼租金回归理性。不过,大...

  • 全球写字楼市场展望:全球写字楼过剩了吗?

    全球写字楼市场展望:全球写字楼过剩了吗?
    zhushican today 写字楼快讯 915

    全球写字楼市场展望:全球写字楼过剩了吗?在建新写字楼面积超过7亿平方英尺上海,2017年8月2日 —— 戴德梁行最新发布的《全球写字楼市场展望》报告显示,全球出现一轮前所未有的写字楼建设热潮,在建写字楼面积超过7亿平方英尺,预计在2017到2019年三年内投放市场。这相当于未来三年全球将再创造华盛顿...

  • 总成交5.59亿!洋湖总部经济区写字楼成交记录被刷新

    总成交5.59亿!洋湖总部经济区写字楼成交记录被刷新
    zhushican today 写字楼快讯 1004

    红网时刻8月8日讯(记者 岳瑾 实习生 曾小晋)总部是企业的心脏,总部的集中布局有助于企业价值链与区域资源实现最优空间耦合, 促进地方经济发展,因此全国许多地区都将总部经济区的建设纳入城市的发展规划中。湘江新区亦是如此,在总部经济区的建设过程中,5A级写字楼是一个必不可少的环节。衡量一个写字楼项目的...